最新商品房购房合同
随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编整理的最新商品房购房合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
最新商品房购房合同1编号：
甲方(出售人)：
地址： 电话：
乙方(认购人)：
身份证件号码/公司注册号：
地址： 电话：
丙方(经纪机构)：
地址： 电话：
乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的物业(以下简称"该物业")。其建筑面积平方 米，套内建筑面积平方 米，认购价￥ (大写： )。《商品房预售许可证》号： 。
经与甲方协商，达成以下协议：
1.甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥ (大写： )给甲方作为认购该物业的订金。
2.乙方应于本认购书签订后日内(即 年 月 日起，至 年 月 日止)到签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：
(1)本认购书;
(2)身份证明原件和复印件;
3.订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如 ……此处隐藏6590个字……设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条 商品房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下：
1、上水___________________________ 。
2、下水___________________________ 。
3、供电___________________________ 。
4、燃气(气源种类)_____________________ 。
5、暖气___________________________ 。
6、 _____________________________。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______ %向乙方支付违约金。
第十条 商品房设计变更的约定
甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______ %向乙方支付违约金。
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