【推荐】购房合同范文集锦六篇
在不断进步的社会中,合同的类型越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编精心整理的购房合同6篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
购房合同 篇1本协议由以下双方当事人在XXXXXXXXX签订:
甲方(赠与人):XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司
法人代表:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
住所:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(受赠人):员工XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
住所:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
赠与见证人:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
住所:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于XXXXXXXXX区XXXXXXXXX街XXX ……此处隐藏3386个字……为有三方当事人,而且有两个合同,由于在空间操作上无法同步进行,就会出现时间上的先后顺序问题;从实际行为上,我们可以设计出多种可能的选择方案,目前较为普遍的有以下几种:
1、消费者先与开发商解除买卖合同,然后取回首付款,再与银行解除借款合同,然后由开发商归还银行借款。
2、消费者先与开发商解除买卖合同,然后再与银行解除借款合同,然后取回首付款,最后由开发商归还银行借款。
3、消费者先与开发商解除买卖合同,然后由开发商归还银行借款,再与银行解除借款合同,最后取得首付款。
为了使消费者最大限地免除风险,在开发商不会破产的前提下,我们认为在实际操作时可以通过以下程序进行:
(一) 消费者首先与开发商签订一个补充协议,这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。
(二)消费者再与银行签订一个补充协议,也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。
(三)开发商归还银行借款,消费者与银行签订的协议中确定的条件出现,消费者与银行的借款合同解除。
(四) 开发商归还消费者的首付款,并协助办理消费者退房的各种相关手续。以上就是关于解除购房合同的情况和程序问题,如果开发商存在上面提到的违约行为,购房者是可以要求解除购房合同的,但是退房并不是一个简单的问题,也不是只要开发商违约就能退房的,建议购房者在出现开发商违约时及时联系律师处理,以便更好地维护自己的权益。
对于解除购房合同的程序,法律方面并没有做出明确的规定。现在大家看到的解除程序都是小编根据实际经验总结出来的,为了保护双方利益。以上内容仅供各位学习参考,如果实践中遇到了类似纠纷的话,不妨向网站的在线律师咨询一下,看看该如何解决才好。